相比欧美与日本等国家，柬埔寨以更低的移居门槛吸引了大量外国人选择长期居住。根据房产机构反馈，不少移居者在当地开设工厂、寻找创业机会，或希望让孩子在多语言环境中成长。签证政策方面，柬埔寨具备较高灵活性，旅游签证可停留30天并可续签一次，而普通（E类）签证则可根据工作、退休、商业等需求延长6至12个月，但近年管理趋于规范，申请商务签通常需提供租房合同、雇佣证明或公司注册文件。
在住房方面，外国人租房手续简单，仅凭护照即可签订租赁合同。金边市区一居室月租约300—800美元，带泳池和健身房的高端公寓价格更高，别墅租金则因地段与类型差异较大。购房方面，尽管外国人不能持有土地，但可合法购买二层以上永久产权公寓。金边、西港等城市房源丰富，部分新楼盘价格甚至低于1500美元/平方米。疫情后开发商普遍提供低首付、免息分期等宽松付款方式，进一步降低入市成本。
柬埔寨语言环境包容，中国人较多的城区常见中文招牌，银行与医院也配有中文服务人员；英语在商业区与年轻人中普及度高，而掌握基本高棉语有助于提升生活便利度。生活成本方面，根据2025年排名，金边位列东盟第四昂贵城市，但实际开销取决于生活方式：水费约0.25–0.75美元/立方米、电费0.25–0.30美元/千瓦时、网络费用20–60美元；餐饮从本地餐1–3美元到高档餐厅50美元不等；交通打车1–5美元，摩托车售价400–1500美元，中档汽车约2.5–4万美元；私人门诊30–80美元，国际学校学费3000–20000美元/年。
柬埔寨属热带季风气候，全年高温湿热，雨季（5–10月）可能出现洪涝，初到者需适应环境并做好防晒、防蚊措施。治安方面，小型盗窃与抢包偶有发生，选择具备保安和门禁管理的现代公寓更为稳妥；同时需警惕近年来活跃的网络诈骗及灰色产业。整体社会对外国人较为包容，但若希望真正融入，应尊重当地文化与宗教习俗，并避免长期只停留在外籍社区，以减少疏离感并提升生活体验。
本台综合报道
